As locações administradas pela Imobiliária Garbin exigem do inquilino a contratação de garantia sob duas modalidades, a saber: FIADOR ou SEGURO FIANÇA LOCATÍCIA.

Para que a locação, garantida por fiador, seja aprovada é necessário que o imóvel oferecido em garantia, localizado, obrigatoriamente, na região do ABC paulista, esteja regularizado perante o Registro de Imóveis, bem como livre e desembaraçado de quaisquer dívidas e ônus.

O seguro fiança locatícia, por sua vez, é uma garantia contratada com a empresa Porto Seguro, cuja análise de risco institucional própria, estabelecerá, de acordo com o perfil de cada inquilino, um orçamento para garantir, durante a vigência do contrato, eventual inadimplência, levando-se em consideração as coberturas relacionadas ao valor do aluguel e demais encargos da locação.

A Imobiliária Garbin, para maior segurança de seus clientes, NÃO trabalha com CAUÇÂO e, excepcionalmente, a depender de autorização expressa do proprietário, poderá, eventualmente, aceitar, em valor previamente combinado, TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO contratado junto a Porto Seguro, em substituição às garantias usualmente exigidas pela Imobiliária.

Em todos os casos, o primeiro pagamento do aluguel acrescido dos demais encargos da locação deverá ser efetuado diretamente na Imobiliária, oportunidade em que, após a apresentação do documento da vistoria devidamente preenchido, bem como da comprovação de transferência da  titularidade da conta do consumo de água e de energia elétrica, ao(s) inquilino(s) será facultada, nos vencimentos seguintes, a remessa de boleto.